En Europe, urbaMonde accompagne le réseau MOBA Housing Network. MOBA regroupe des habitant-e-s organisé-e-s en coopératives, des professionnel-le-s de l’habitat ainsi que des banques éthiques de cinq pays : Croatie, Hongrie, République tchèque, Slovénie et Serbie. Leur but est de soutenir des initiatives d’habitat alternatif et anti-spéculatif, par exemple des coopératives d’habitation autogérées. MOBA doit mettre en place des cadres juridiques et institutionnels viables, et aussi garantir l’accès aux financements pour les porteuses ou porteurs de projets. Un fonds rotatif a vu le jour récemment, avec une première dotation de 30’000 francs suisses provenant de la coopérative d’habitation zurichoise ABZ. Celle-ci redistribue chaque année, par un concours, l’argent de son fonds de solidarité à des projets d’intérêt collectif.
La Fédération coopérative d’habitation suisse est la plus grande association de maîtres d’ouvrages d’utilité publique (les MOUP) dans notre pays. Elle y regroupe 152’000 logements. Depuis plus de 50 ans, elle soutient les MOUP dans le financement de leurs projets de construction, de rénovation et d’acquisition de terrains ou immeubles au moyen de trois instruments financiers. Le fonds de roulement (FdR) permet de proposer des prêts à un taux d’intérêt très bas, à travers des financements mobilisés à l’échelon fédéral. Le fonds de solidarité (FdS), alimenté par les dons des membres, permet aux MOUP sous-capitalisés, mais portant des projets pilotes méritants un appui spécifique d’obtenir des prêts complémentaires. Enfin, la centrale d’émissions (CCL), destinée au financement des immeubles de MOUP, lève chaque année sur le marché des capitaux un ou plusieurs emprunts garantis par des cautionnements de la Confédération. Ces emprunts sont nettement plus avantageux que des hypothèques fixes comparables, de même durée. De tels outils ont permis un développement rapide des coopératives d’habitations sur un territoire, par exemple Zurich.
